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京汉大道文化街

发布时间:2015-08-06

一、基本概况

    在原京汉铁路基础上改建而成的京汉大道,路面宽达40米,是横贯汉口中心城区的一条交通新干道。沿线及周边地区是武汉都市生活的核心,交通四通八达,市场功能完备,商业门类齐全,文化积淀丰富,其中的原大智门火车站曾是亚洲一流火车站之一,是武汉百年风云的历史见证。京汉大道全线高架的轻轨一号线是武汉市第一条轨道交通线路,目前已建成试运行,使京汉大道成为名符其实的城市“快速干线”。为充分利用该地域的优势资源,促进其经济、文化事业持续发展,武汉市人民政府规划:结合先进的轻轨交通功能,突出文化建设主题,围绕轻轨站点换乘设施的布局建设,全面推进京汉大道沿线的旧城改造,发掘、拓展公共活动空间和其他动感空间,延续历史文脉,适应时尚节拍,展现城市现代活力,张扬城市个性,形成城市中心区新的“动感地带”。

二、总体规划

    京汉大道文化街规划路段全长约7.6公里,分为五个区段。其中江岸区范围内长约3.8公里,有三个区段,即:永清教育文化区、大智历史文化休闲区、夜汉口激扬飞越区,重点规划建设大智门车站、武汉剧院两大文化节点。

    A、激越飞扬,演艺天堂——夜汉口激越飞扬区

     以武汉剧院为核心景观,作为标志性的文化活动场所,利用其文化的辐射力,整合区域内酒吧、演艺场所,展现大汉口夜的魅力。

     拟在江汉路口、大福源对面临街区建设青少年花样自行车运动场和街舞活动场。轻轨江汉路站附近和音乐王对面配置园林式地下停车场或多层停车楼。

     按规划拓宽黄石路,在黄石路口东侧结合低层建筑拆迁,扩大建设黄石路画廊,路口拐角处开辟小型街头画家广场。

    B、历史钩沉,研磨时光——大智历史文化休闲区

      从黄石路至三阳路段,以大智门火车站站房——“中国铁路博物院”为核心,结合人民剧院戏曲大舞台和天声街市场,以江南传统里份和街市风格形式改造车站路、京汉街及相邻的辅堂里,延引吉庆街民俗文化,开辟民间艺人表演、营生场所,恢复当年的繁荣景象,同时改造打包房为美术展览馆,在打包房北侧安放蒸汽机车和车厢原物,在站房南侧建设小型现代剧场,形成“旧瓶装新酒”式的特色文化休闲商业街。

       改造交易巷旧城区,建设时尚文化及商业休闲设施,配建野外攀岩训练场和大型健身房,与滚石音乐台、天健俱乐部等形成体育特色休闲地带。

     C、人文荟萃,书韵遗香——永清教育文化区

       从三阳路至芦沟桥路段,结合现状,整合优秀教育资源,扩大教育事业发展空间,配建相应的书店、网吧等文化服务设施,营造符合青少年业余文化生活的场所和设施。

       利用现有二中、七一中学对面沿街门点,发展文化用品、文化娱乐用品、书吧、教育沙龙、英语角等特色业态。

三、招商项目

    江岸区京汉大道两侧正在拆迁和即将拆迁的土地共9片,净用地面积10.7万平方米。为加快京汉大道文化街建设,拟通过招商引资,推进下列项目建设:

 

编号

位置

净用地面积

(平方米)

规划用地性质

景观策划项目

建筑面积

(平方米)

容积率

建筑密度

(%)

C-2

塘新村片

10485

居住、文化娱乐用地、绿地

学海雅苑(商住楼)、状元坊(书吧、文化用品售卖、教育培训机构)、先贤祠(历代教育家、著名文人雕塑公园)

48174

4.59

37.2

C-4

公安路

27400

居住用地

天籁阁(位处天声里)

130526

4.76

29.0

B-2

球场路

17947

居住、文化娱乐用地

养心居(书店、酒吧、清吧、停车场、商住)

92067

5.12

39.9

C-5

义和巷

10812

居住、文化娱乐用地

义和巷(位处义和巷旁)

41520

3.81

20.9

B-3

大智路

6026

文化娱乐用地

滚石艺苑(现代滚石剧院)

31648

5.25

36.6

B-4

交易街

11822

居住、文化娱乐用地

修身馆(仿野外攀岩训练场、旱冰场、大型健身会所)

41216

3.5

30.2

B-5

义和巷

15424

居住、文化娱乐用地、

通货行(紧邻武汉商业总会底层为大型商业群房)

74854

4.85

29.0

B-6

黄石路

2192

商业、文化娱乐用地、广场

云门舞集(舞蹈培训班)、舞祠(街舞场所、展示自我演艺场)

1334

0.61

12.2

B-7

黄石路

4919

居住、文化娱乐用地、广场

时尚男女(小户型住宅)、E地带(电话吧、E吧)、E广场(数码产品销售、展示)

31047

6.31

18.1

         

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